يجب أن نحدد أولًا أنواع التسرب فهناك نوعان هما:
أ- تسرب ظاهري:
وهو يختص بالتوصيلات البارزة أو الخارجية ويمكن رؤيتها بالعين المجردة بسهولة مثل التي تحدث للحنفيات أو التوصيلات الخارجية للسخانات أو الخزانات العلوية وهذه التسربات لا تسبب أضرارًا كبيرة ويمكن التعامل معها بسهولة.
ب- تسرب مخفي أو سحري:
وهو يختص بالتسربات التي تحدث في المواسير الداخلية وتوصيلات المياه المدفونة داخل الجدران والأرضيات مما يجعل من الصعب ملاحظتها إلا عن طريق شركة كشف تسربات المياه بالخرج حدوث تشققات وظهور أثر للمياه أو تغير في لون الحائط لذلك يمثل التسرب الخفي خطرًا كبيرًا على المباني.